Kelle ingatlanos a lakás eladásnál?

A Budapest ingatlan piacán található ingatlanok 80%-a ingatlanosokon keresztül érhetők el! Ezt bizonyos erők az ingatlan piac hirtelen Magyarországon történő fellendülése miatt nem szeretnék, ha ez így lenne, egyszerűen nem érné meg nekik! Szeretnék, ha mind új lakás vásárlásra menne, így gyengítve országunk gazdaságát, de ha mást nem is visszafogva azt a belobbanástól. Ezen munkájukban élben jár Magyarország első számú ingatlan hirdető oldala is akit a perek elkerülése végett nem neveznék meg és aki az ingatlanosok hátán rugaszkodott fel, nagy felháborodást keltve ezzel a szakma egész területén! A világ minden táján a legjobban fizető szakma az ingat-szakértő! Az orvosokat is megelőzve, akiket persze az országban is nem, hogy elismer, de még ajnároz is mindenki, főleg ha úgy érzik az életük múlhat rajta! Pedig hát az igazság az, hogy a dokibácsik-nénik nem értünk vannak, még ha ők azt is hihetik! Az összes egészségügyi intézményt a bolygó számottevő részén a gyógyszergyárak működtetik függetlenül attól, hogy állami vagy magán intézmény! Az összes orvos oktatását a gyógyszergyárak szponzorálják a létez összes skálán, az önerőt leszámítva! A gyógyszergyáraknak pedig nem érdeke a te egészséged, de annál inkább az a betegséged! Nem véletlen a gyógyszergyártás a legjövedelmezőbb üzletág a világon, egyből a fegyvergyártás után! Az ősi Kínában a gyógyítók csak addig kaptak honoráriumot amíg páciensük egészséges volt, de most csak akkor kapnak pénzt ha kezelhetnek! Persze az ingatlanosokat már nem övezi ekkora tisztelet, pedig hát a világ egyik legösszetettebb, legmegpróbáltatóbb, legnehezebb szakmája! Egy jó ingatlanosnak nemcsak az építészethez, de az eladáshoz is mesterien kell értenie, és tisztában kell lennie folyamatosan a piaci árakkal, de jól kell tudnia fogalmaznia és a siker lélektanával is tisztában kell lennie, rengeteg jogi szabállyal egyetemben melyek folyton változnak! És a mai világban a számítástechnikai ismeretek is elengedhetetlenek, és a matematikai érzék sem hátrányos, egy kis gazdaságtani ismeret, és remek befektetői tanácsadónak is kell lennie. És nem utolsó sorban tudni kell bánni az emberekkel, ami szintén egy külön művészeti ág!

Manipuláció és motiváció között hatalmas a különbség! Egymás szöges ellentétei! Az egyikből csak az egyik fél profitál, a másikból mindegyik, az egyik hosszútávú, a másik pillanatnyi! A téma szakértőjeként 100%-os biztonsággal kijelenthetem, hogy az értékesítő és szolgáltatóipar a világ legszebb, legigazságosabb jelenlegi szakmái közt is az első helyért vetekszik! Persze mindenhol vannak hiénák és kártevők, minden szakmának megvan a maga fekete birka nyája, de szomorú, hogy pont azt a szakmát bélyegzik meg a rozs példák benyomásai okán, melynek gyakorlói csak akkor válhatnak sikeressé, ha jó, mintaértékű emberré válnak, a világot irányító finom-fizikai törvények ismeretében, annak betartásával. Minden eladás, el kell adnod az életed magadnak, és magad mindenki másnak! Mégis a csaló kupecek jutnak az eszünkbe a döntő többségnek a szakma kapcsán első bevillanásra, és így őket is vonzzák be magunk köré minden releváns esetben!  

Egy jó ingatlanos aranyat ér! A mi felelősségünk kit választunk a posztra, de semmi értelme több ingatlanosnak is kiadni ingatlanügyeink! A legjobb ha összes ingatlanügyünket egy ingatlanosra bízzuk egész életünk során, de vele legyünk maximálisan megelégedve, legyen egy igazi profi! A világ mindig is legstabilabban jövedelmezőbb befektetési ágában kérünk szakértői véleményt! Függetlenül attól, hogy befektetésről, vagy saját lakás vásárlásról, esetleg eladásról van szó, vagy vételről! Ha veszünk egy ingatlant, nem mindegy, hogy harminc év múlva, de akár tíz, de sok esetben a mai Budapesti piacon egy - két év múlva is mennyit fog érni a vételárhoz képest az ingatlanunk! Bármi történhet és sok esetben ez határozhatja meg életminőségünk mértékét! Egy jó ingatlanos simán megéri a jutalékát! És még úgy is csak profitálhatunk belőle! Cseppet sem biztos, hogy mi el tudjuk adni az ingatlant mint egy szakember, vagy venni annyiért amennyiért rajta keresztül, hisz ő pártatlan és szakmailag tájékozott, és az ő szakértelme biztosítja, hogy mindenki jól járjon, a feladata az, hogy minden fél igényét kielégítse, összehozza őket egymással, és hogy TUDATOSÍTSA bennük elvárásaikat! Mert egy több tízmillió forintos ügylet, mely sokszor vagyonunk tetemes részét jelenti megszámlálhatatlan eszmei értéket jelentő hivatkozással együttvéve, bizony rengeteg stresszel jár és befolyásolja döntőképességünk! Emellett a nem ingatlanoson keresztül kötött szerződések több mint 40%-a a joghatályba lépése előtt felbomlik! A konfrontáció elhárításának hiánya végett, mert nem volt ott az összekötő kapocs, aki a rázós helyzetekben villámhárítóként hat, és akinek szakértelme nem nyugtatja meg az annak hiányában, érthető okokból szenvedő feleket! Erre mondják, hogy aki a saját maga orvosa, annak bolond a páciense! 

A hirdetési felületek telis-teli vannak plakátolva az INGATLANOSOK KÍMÉLJENEK kezdetű és a legtöbb esetben ezzel szinte be is fejeződő fantáziátlan, semmit mondó hirdetésekkel, legtöbb esetben kép nélkül, vagy a fiókról és az egyéb bútorok alkatrészeiről készített képekkel. Természetesen irreálisan alacsony, vagy irreálisan magas áron, persze inkább az utóbbi, mert az olcsó lakások akár egy óra alatt is elkelhetnek! De, ha el akarjuk adni a lakásunkat nem akarjuk évekig hirdetni, tehát a legjobb áron a lehető leghamarabb szeretnénk eladni, így mind két esetben elmondhatjuk, hogy pont nekik kellene a legjobban ingatlanszakértő!

Nézzük meg mi kell egy ország gazdaságának belobbanásához! Alapkövetelménye, hogy az ingatlan árak felcsusszannak és nőjön meg rá a kereslet kínálat! Ez pumpálja a vásárlói tőkét így beindítva a gazdaságot! A jó hír, hogy ha még nem is egész Magyarországon, de Budapesten ez már megtörtént, úgyhogy az alapkövetelmény adott! Egy állam ha nem épp gyarmati körülmények között létezik mint kis hazánk akkor ilyenkor kötelezővé teszi az ingatlan eladásokhoz, a közvetítői munkakört, így generálva egy olyan szakmát aki biztosítja, hogy minden eladásból kerüljön a gazdaságba költőtőke, és nem utolsó sorban azt, hogy minden eladás minden fél számára kedvező legyen, így különítve el tartalékot a gazdaságnak! Nem véletlen, hogy szinte minden gazdag ország ezt a példát követi! Ráadásul meg is könnyíti az ingatlanügyleteket egy nagy közös egész országnyi, vagy akár egyesült államoknyi ingatlan adatbázis! És biztonságossá teszi az ingatlanügyeket is, hisz tudjuk, hogy az adathalászat után az ingatlanbűnözés a leggyakoribb bűnözési forma a modern világban! Én nem is értem, hogy mer bárki is vételi szándék nyilatkozat keretein belül foglalót lerakni egy idegen embernek, és nem pedig irodai letétbe helyezni azt! És, ha nem félnék attól, hogy egyesek ingatlancsalásba fognának a leírtakat leutánozva ezt most részletezném, és még egy csomó más rettenetes esetet is felsorolnék példaként, de inkább nem oktatnék ki egy bűnözőt sem! Szóval a cikk címére s válasz.: Kell ingatlanos, csak nem mindegy milyen! Mert egy jó ingatlan referens aranyat ér és a gazdagságunk kulcsa is egy új nézőpont lehet, ilyen ingatlanosok képzése és szakmába helyezése!